📍 Frankfurt City: Top Gastro-Location mit Bar, Lounge, DJ-Area & Terrasse - Abstand 650.000 VB

Wir freuen uns über die Angabe Ihrer Preisvorstellung im Rahmen Ihrer Anfrage. - Abstand 500.000 VB Hier erwartet Sie kein gewöhnliches Restaurant, sondern die seltene Chance, einen echten Szene-Treffpunkt im Herzen von Frankfurt am Main zu übernehmen. Bei der Komplettsanierung entstand auf rund 850 m² Nutzfläche ein Lifestyle-Konzept der Spitzenklasse: eine voll ausgestattete Profiküche, offen und direkt im Blickfeld der Gäste, eine hochwertige Bar mit komplett bestücktem Getränkeregal, eine DJ-Area für Events und Abendprogramme sowie eine gemütliche Lounge zum Verweilen. Moderne Flatscreens sorgen für das passende Ambiente und Entertainment – ob Private Dining, Live-Übertragungen, Events oder exklusive Dinner-Shows. Im ca. 250 m² großen Erdgeschoss mit weitläufiger Terrasse werden Gäste auf höchstem Niveau empfangen; zusätzliche ca. 600 m² Lager- und Produktionsfläche mit zeitgemäßen Kühlhäusern gewährleisten im Hintergrund einen reibungslosen Betrieb. Von der Küche über die Technik bis zur Einrichtung wurde alles neu hergestellt. Wer hier einzieht, kann direkt loslegen – ohne Umbau, ohne Wartezeit, ohne Abstriche. Angesprochen sind Gastronomen mit Visionen: Wer mehr bieten möchte als ein klassisches Restaurant, Erlebnisse inszenieren, Gäste langfristig binden und einen Standort prägen will, findet hier die ideale Bühne – in einer der sichtbarsten Lagen Deutschlands. * Energieausweis ist aktuell in Arbeit

GELDWÄSCHE: NIX Immobilien, Inh. Damian Nix, ist als Immobilienmakler gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14, § 10 Abs. 3 sowie § 11 Abs. 1, 4 und 6 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, bei Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Miet-/Pachtvertrages die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Bei natürlichen Personen erfolgt die Identifizierung durch Anfertigung einer Kopie des Personalausweises oder Reisepasses, bei juristischen Personen durch Vorlage eines aktuellen Handelsregisterauszugs sowie Identifizierung der für diese handelnden natürlichen Person. Die erhobenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Aufbewahrungspflichten für einen Zeitraum von fünf Jahren nach Beendigung der Geschäftsbeziehung aufbewahrt (§ 8 Abs. 4 GwG). HAFTUNG: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Vermieters. NIX Immobilien, Inh. Damian Nix, übernimmt für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr und keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart; Garantien werden nicht übernommen. Sämtliche Immobilienangebote sind freibleibend und stehen unter dem Vorbehalt von Irrtümern, Zwischenvermietung sowie sonstiger Zwischenverwertung. DOPPELTÄTIGKEIT: NIX Immobilien, Inh. Damian Nix, weist ausdrücklich darauf hin, dass das Unternehmen im vorliegenden Vermittlungsvorgang sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter als Makler tätig sein kann (Doppeltätigkeit im Sinne des § 654 BGB). Die Doppeltätigkeit wird hiermit offengelegt. Der Provisionsanspruch bleibt bei ordnungsgemäßer Offenlegung und Zustimmung beider Parteien gemäß der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH, Urt. v. 21.03.2024 – I ZR 185/22) unberührt. WIDERRUFSRECHT: Sofern der Maklervertrag im Fernabsatz (z. B. per E-Mail, Telefon oder Online-Formular) oder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossen wird und der Interessent Verbraucher im Sinne des § 13 BGB ist, steht diesem gemäß §§ 312b, 312g, 355 BGB ein Widerrufsrecht zu. Das Widerrufsrecht erlischt bei vollständiger Erbringung der Maklerleistung, wenn der Makler mit der Ausführung der Dienstleistung erst nach ausdrücklicher Zustimmung des Verbrauchers begonnen hat (§ 356 Abs. 4 BGB).