Property Data
Prices
Base rent
€600
Rental commission
3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer entrichtet.
Commission notice
Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird vom Erwerber/Mieter an NIX Immobilien, Inh. Damian Nix, die vereinbarte Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer entrichtet.
Information
Verfügbar ab
ab sofort
Commission required
Areas
Total area
approx. 200 m²
Storage area
approx. 200 m²
Plot area
approx. 200 m²
Description
Diese verkehrsgünstig erreichbare Freifläche in Hanau eignet sich bestens als Außenlager oder als Abstellplatz für Material und Fahrzeuge. Auf dem Gelände finden etwa 20 PKW Platz. Für ein Höchstmaß an Sicherheit ist das gesamte Areal eingezäunt und wird per Kamera überwacht. Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung und lässt sich dank der guten Anbindung vielseitig gewerblich nutzen.
Other
GELDWÄSCHE: NIX Immobilien, Inh. Damian Nix, ist als Immobilienmakler nach § 2 I Nr. 14, § 10 III und § 11 I, II Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden 5 Jahre aufbewahrt. HAFTUNG: Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt NIX Immobilien, Inh. Damian Nix, keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung. PROVISION: Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird vom Erwerber/Mieter an NIX Immobilien, Inh. Damian Nix, die vereinbarte Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer entrichtet.
Location
Hanau zählt zu den wirtschaftsstarken Standorten und ist hervorragend an die gesamte Rhein-Main-Region angebunden. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass das Objekt für Kunden ebenso bequem erreichbar ist wie für Mitarbeiter. Die nahegelegenen Autobahnen A3, A45 und A66 verbinden das Objekt zügig mit allen Richtungen. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Anreise gut möglich, sodass man nicht zwingend auf das Auto angewiesen ist. Der internationale Flughafen Frankfurt liegt rund 30 Minuten entfernt und erleichtert überregionale Geschäftskontakte. Im Umfeld treffen etablierte Gewerbebetriebe, Einzelhandel und Dienstleister aufeinander. Ansässige Unternehmen profitieren so von einem professionellen Umfeld und hoher Kundenfrequenz. Viele Geschäfte, gastronomische Angebote und Serviceeinrichtungen in der näheren Umgebung machen zudem den Arbeitsalltag angenehm. Die strategisch günstige Lage verschafft Unternehmen hohe Sichtbarkeit, kurze Wege und eine solide Basis für nachhaltigen Geschäftserfolg.
63457 Hanau
The map is for orientation purposes only and does not represent the exact location. You can obtain the complete address from us.
Attachments
Energy Certificate
Energy certificate
available for inspection