Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.730 €
Nebenkosten
190 €
Kaution
5190
Informationen
verfügbar ab
01.08.2026
Provisionspflichtig
Modernisierungen
2026
Flächen
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Kategorie
Gehoben
Zustand
voll saniert
Denkmalschutzobjekt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Etagen
5
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Parkett
Beschreibung
Eine Wohnung, die begeistert: Auf rund 95 m² erwartet Sie im ersten Obergeschoss des denkmalgeschützten Gründerzeithauses (Baujahr 1913) eine vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung, die Altbaucharme und moderne Wohnqualität auf höchstem Niveau vereint. Nach umfangreicher Sanierung präsentiert sich diese Wohnung im makellosen Erstbezug-Zustand: Hohe Altbaudecken, edle Parkettböden und großzügige Raumproportionen treffen auf eine neue hochwertige Einbauküche, moderne Gasetagenheizung und ein vollständig erneuertes Badezimmer. Genießen Sie auf Ihrem eigenen Balkon den Alltag, direkt im Herzen Offenbachs. Verfügbar ab 01. August 2026.
Ausstattung
✓ Erstbezug nach vollständiger Sanierung ✓ Denkmalgeschütztes Gründerzeithaus, Baujahr 1913 ✓ 3-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m² ✓ Hohe Altbaudecken – repräsentatives Wohnambiente ✓ Edle Parkettböden durchgehend ✓ Eigener Balkon ✓ Hochwertige neue Einbauküche ✓ Eigene Gasetagenheizung, erneuert ✓ Badezimmer vollständig erneuert ✓ Separates Gäste-WC ✓ Gehobene Ausstattungsqualität ✓ Saniertes Treppenhaus (Holz geschliffen, Handlauf lackiert, Neuanstrich) ✓ Duplex-Stellplatz in abgeschlossener Garage (automatisches Rolltor) optional anmietbar (100 €/Monat) ✓ Verfügbar ab 01.08.2026
Sonstiges
HAFTUNG: Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Vermieters. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt NIX Immobilien, Inh. Damian Nix, keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Vermieters oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Nordend von Offenbach am Main – einem gewachsenen Wohnviertel mit urbanem Charme und sehr guter Infrastruktur. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale, dennoch ruhige Wohnqualität: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Der Kaiserleibereich mit seinem vielfältigen Einzelhandelsangebot sowie das Offenbacher Stadtzentrum mit der Fußgängerzone sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Station Offenbach-Kaiserlei und der Offenbacher Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Frankfurt am Main in ca. 15 Minuten per S-Bahn zu erreichen ist. Für Autofahrer bietet die nahe gelegene Autobahn A661 eine hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Schulen, Kindergärten und Grünanlagen runden das attraktive Wohnumfeld dieser begehrten Lage ab.
63067 Offenbach am Main
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis
laut Gesetz nicht erforderlich
Denkmalschutzobjekt