🌿 Wohnen am Bachlauf: modernisierte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit eigenem Garten in Friedrichsdorf

In ruhiger Lage direkt am Bach erwartet Sie diese stilvoll modernisierte und geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Friedrichsdorf. Auf ca. 65 m² Innenfläche bietet sie einen klug geschnittenen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einem separaten Schlafzimmer. Herzstück ist die ca. 25 m² große, hochwertig angelegte Terrasse mit Blick ins Grüne – sie fließt zu 50 % in die Wohnflächenberechnung ein, woraus sich eine rechnerische Wohnfläche von ca. 77,5 m² ergibt. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen gepflegten Garten von ca. 30 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, moderner Komfort und eine ansprechende Ausstattung zu einem rundum stimmigen Gesamtpaket.

✓ Innenwohnfläche von ca. 65 m² ✓ Terrasse mit ca. 25 m² (zu 50 % in der Wohnfläche berücksichtigt) ✓ Eigener Garten mit ca. 30 m² ✓ 2 Zimmer: offener Wohn-/Essbereich und separates Schlafzimmer ✓ Weitläufige Terrasse mit Blick ins Grüne ✓ Ruhige Lage unmittelbar am Bach ✓ Modernes Design, möbliert ✓ Eigener Kellerraum ✓ Außenstellplatz ✓ Umfassend modernisiert

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