Erstbezug nach Sanierung - Einzigartige Altbauwohnung im Erdgeschoss in sehr guter Lage.

63067 Offenbach am Main

Property ID:E-559

€1,250

Base rent

Property Data

Prices

Base rent

€1,250

Additional costs

€138

Deposit

3750

Information

available from

01.08.2026

Commission required

Modernizations

2026

Areas

Living area

approx. 69 

Rooms

3

Condition and Construction

Category

Upscale

Condition

fully refurbished

Historic preservation

With basement

Yes

Rooms, Corridors and Floors

Floors

5

Bathroom

1

Equipment

Bathroom with

Bathtub, Windows

Kitchen

Fitted kitchen

Flooring

Tiles, Parquet

Description

Willkommen in einem der schönsten sanierten Altbauhäuser Offenbachs. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung auf rund 69 m² im Erdgeschoss des denkmalgeschützten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1913 wurde aufwendig saniert und präsentiert sich in makellosem Erstbezug-Zustand – ohne dabei den charakteristischen Charme des Altbaus aufzugeben. Die Wohnung verbindet zeitlose Architektur mit moderner Ausstattung auf höchstem Niveau: Edle Parkettböden, eine hochwertige neue Einbauküche sowie eine eigene Gasetagenheizung schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig erneuert. Zusätzlich wurde das Treppenhaus mit Holzelementen und Geländer aufwendig überarbeitet und neu lackiert. Die Wohnung steht ab dem 1. August 2026 zur Verfügung.

Features

✓ Erstbezug nach Sanierung ✓ Denkmalgeschütztes Gründerzeithaus, Baujahr 1913 ✓ 3-Zimmer-Wohnung, ca. 69 m² ✓ Hohe Altbaudecken – klassischer Gründerzeitcharme ✓ Edle Parkettböden durchgehend ✓ Hochwertige neue Einbauküche ✓ Eigene Gasetagenheizung, erneuert ✓ Badezimmer vollständig erneuert ✓ Gehobene Ausstattungsqualität ✓ Saniertes Treppenhaus (Holz geschliffen, Handlauf lackiert, Neuanstrich) ✓ Duplex-Stellplatz in abgeschlossener Garage (automatisches Rolltor) optional anmietbar (100 €/Monat) ✓ Verfügbar ab 01.08.2026

Other

HAFTUNG: Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Vermieters. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt NIX Immobilien, Inh. Damian Nix, keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Vermieters oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Location

Die Wohnung liegt im beliebten Nordend von Offenbach am Main – einem gewachsenen Wohnviertel mit urbanem Charme und sehr guter Infrastruktur. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale, dennoch ruhige Wohnqualität: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Der Kaiserleibereich mit seinem vielfältigen Einzelhandelsangebot sowie das Offenbacher Stadtzentrum mit der Fußgängerzone sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Station Offenbach-Kaiserlei und der Offenbacher Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Frankfurt am Main in ca. 15 Minuten per S-Bahn zu erreichen ist. Für Autofahrer bietet die nahe gelegene Autobahn A661 eine hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Schulen, Kindergärten und Grünanlagen runden das attraktive Wohnumfeld dieser begehrten Lage ab.

63067 Offenbach am Main

The map is for orientation purposes only and does not represent the exact location. You can obtain the complete address from us.

Energy Certificate

Energy Data

Primary energy source

Gas

Heating fuel type

Gas

Heating type

Floor heating

Energy certificate

not required by law

Historic preservation